2006 yılında başlatılan Zillow, ortak ev satın alma soruları için pratik kaynaklar sunan kapsamlı bir emlak sitesidir; Örneğin, ev değerleri, kiralama fiyatları, ipotek oranları ve yerel emlak piyasası.
Zillow Yahoo ile ortaklık kurdu! 2011'de Yahoo'nun emlak listelerinin büyük bir çoğunluğunu çevrimiçi olarak sunabilmek için, çeşitli çevrimiçi ölçüm ajanslarına göre Web'deki en büyük emlak ağı olarak yerlerini simgeliyor.
Bu yazının yazıldığı sırada Zillow'un en büyük gayrimenkul veritabanında on milyondan fazla ev (sadece ABD) endekslenmektedir. Bu, satılık evler, son zamanlarda satılan evler, kiralık evler ve halihazırda piyasada olan evleri içermektedir. Araştırmacılar, evlerinin değerinin ne olduğuna dair bir tahminde bulunmak için Zillow'u kullanabilirler (bu bir Zestimate olarak adlandırılır), çok çeşitli borç verenlerden kendilerine verilen ipotek oranlarını görebilir ve yerel emlak piyasası hakkında değerli bilgiler edinebilirler.
Sitenin kendisine göre, "Zillow" adı karmaşık emlak kararları vermede rol alan veri faktörlerinin "zilyonları" ve bir evin kafasını, bir "yastık" olarak yerleştirmek için bir yer olduğu fikrinin birleşimidir. "Zillions" artı "yastık" eşittir "Zillow".
Zillow'da Ev Değerleri
Zillow'daki en popüler özelliklerden biri, Zillow'un tescilli bir sisteme dayanan ev değerlendirmesidir. Bu tahmin resmi bir ev değerlendirmesinin yerini almaz; daha ziyade, evinizin (ya da baktığınız bir evin) günümüz pazarında ne olabileceğini anlamaya başlaması için gayri resmi bir yoldur.
Tipik bir Zestimate, Değer Aralığını (evin gösterdiği değerin tarihsel olarak yüksek ve düşük değeri), kiralanan bir Zestimate'i (kira piyasasında ne kadar eve gidebileceğini), fiyat tarihini (her iki grafikte gösterilir) gösterir. ve doğrusal format), emlak vergi geçmişi ve tahmini aylık ödemeler. Bu verinin sunulması için kullanılan bilgiler, bir birleşik, yararlı sunum olarak derlenen çok çeşitli kamu bilgilerine dayanmaktadır.
Zillow'un şu anda kapsadığı yüz milyonlarca ev için tüm Zestimates'ler Zillow Home Value Index'in bir parçasıdır. Zillow Ana Değer Endeksi, medyan değere dayalı olarak, ev değerlerinin coğrafi, kronolojik bir enstantanesidir. Başka bir deyişle, emlak piyasasında belirli bir alanın nasıl çalıştığını hızlı bir şekilde kavramanın basit bir yolu.
İpotek Hakkında Bilgi Bul
Zillow'daki bir diğer popüler özellik ise Mortgage Pazarı'dır. Araştırmacılar, herhangi bir kişisel kimlik bilgisi vermeden aynı anda birçok farklı kredi kuruluşundan kredi bilgisi talep edebilir (bu da gerçekten çok cazip bir seçenek haline getirir). Kullanıcılar, olumlu bir teklif sunan bir borç verenle bağlantı kurmaya karar verene kadar tamamen anonimdir; Bu noktada, mali ve kişisel bilgiler değişimin bir parçası olarak beklenir.
Arama yapanlar, kredi türlerini, oranları, yüzdelikler, ücretler, aylık ödemeleri, borç verenin alıcıyla ilgili olarak ne kadar coğrafi konuma sahip olduğunu bile değerlendirerek, oranları ve borç verenleri yan yana kolayca karşılaştırabilir.
Zillow App - Go Up Your Emlak alın
Zillow, kullanıcıların hareket halindeyken muazzam emlak veritabanlarına anında erişmelerini sağlayan çeşitli platformlar için çeşitli ücretsiz uygulamalar sunuyor. Kullanıcılar, Facebook ve Twitter gibi sosyal ağ hizmetlerinde arkadaşlarıyla bulduğu şeyleri paylaşabilir, evleri görüntülemek, kiralık ve satılık evleri görmek, hatta ipotek bilgilerini almak için Google Haritalar'ı kullanabilir.
Zillow'da Emlak Listeleri Nasıl Bulunur
Ev değerleri hakkında bilgi aramak, Zillow'un ana sayfasındaki arama fonksiyonu çubuğuna eksiksiz bir adres girerek yapılabilir. Belirli bir mahalle veya eyalet hakkında yerelleştirilmiş bilgi arıyorsanız, daha önce tartışıldığı gibi Zillow Ev Değeri Dizini almak için bu girişi yapın. Bu, kiralık evler, satılık evler, insanların sadece satmayı düşündüğü ve suları test etmek istediği evler (hatta "Make Me Move" adlı bir özelliktir) için çalışmaktadır, kullanıcılar “Make Me Move” adı verilen bir özelliktir; herhangi bir potansiyel ilgi alınız).
Arama sonuçları, Satış, Kiralık, Taşı ve Son Satılan gibi birçok farklı filtreyle birlikte gelir. Buna ek olarak, bir fiyat kaydırıcısı, yatak ve banyo tercihi, kare görüntüleri ve Zillow kullanıcılarının tam olarak aradıklarını bulmak için gerçek emlak aramalarına ekleyebilecekleri düzinelerce daha fazla tweaks var.
Emlak Bilgileri Online bulmak için kolay bir yol
Web'de gayrimenkul arıyorsanız, milyonlarca listeyle geniş bir ev veritabanı sunan Zillow'dan, tek tek mülkler, mahalleler ve şehirler için kapsamlı bir ev değeri endeksi sunan bir site yapamazsınız. Finansal teklifleri bulmak kolay ve sorunsuz bir kullanıcı dostu bir mortgage piyasası.
Zillow hakkında bilgi aramak oldukça kolaydır. Hızlı bir ev değeri tahmini veya "Zestimate" elde etmek için, tam ev adresinizi Zillow'un ana sayfasındaki arama fonksiyon çubuğuna yazmanız yeterlidir. Mahallenizdeki, kasabanızdaki veya şehirdeki genel emlak piyasası hakkında biraz bilgi edinmek istiyorsanız bunu da yapabilirsiniz: bilgileri girerek, sonuçlarınızı filtrelere ve filtrelere göre filtreleyebilirsiniz. / veya interaktif bir harita.
Zillow, verilerini Web'de serbestçe erişilebilen genel kaynaklardan alır; Bu ilçe, şehir veya kamu kayıtları tarafından sağlanan bilgileri içerir. Zillow, mümkün olduğunca bir evin profilini doğru olarak oluşturan ayrıntılı listeleri derlemek için bu verileri (diğer birçok kaynak faktörüne ek olarak) kullanır. Bu Zestimates'i güvenilir kılar; Ancak, bu tahminler resmi gayrimenkul değerleme için ikame edilmemelidir.